Validité des diagnostics immobiliers
La durée de validité d’un diagnostic immobilier varie selon le diagnostic, le résultat obtenu et le contexte de vente ou location.
Durées usuelles à vérifier selon le dossier
- DPE : généralement 10 ans sauf cas particuliers réglementaires
- ERP : durée courte, à actualiser près de la transaction
- Gaz et électricité : validité différente entre vente et location
- Termites : durée courte liée au risque local
- Loi Carrez : valable tant que le bien n’est pas modifié
- Loi Boutin : valable tant que le logement n’est pas modifié
- Amiante et plomb : validité dépendante du résultat et du contexte
Pourquoi vérifier avant de vendre ou louer ?
Un diagnostic périmé peut retarder une vente, une signature de bail ou une demande du notaire. 2L DIAGS peut vérifier votre dossier et vous indiquer les diagnostics à renouveler.
2L DIAGS — Julien MARTY, diagnostiqueur immobilier certifié. Entreprise basée au 1186 chemin Saint Bernard, 06220 Vallauris. SIRET : 494 027 816 00029. Certification B2C n° B2C 1134.
Besoin d’un devis ? Contactez 2L DIAGS au 06 65 68 17 60 ou via la page demande de devis.
Vérifier et renouveler les bons documents
La durée dépend du diagnostic et du projet. Consultez les pages associées :
- Vente immobilière — vérifier le dossier destiné à l’acquéreur
- Location immobilière — contrôler les documents annexés au bail
- DPE — comprendre le rapport énergétique
- ERP — actualiser les informations liées à l’adresse
- Faire vérifier votre dossier — indiquer les rapports déjà disponibles